尽管住房和城乡建设部副部长齐骥此前已明确表示,近期不会再出台房地产救市政策,但一份从消费端到开发建设端的“积极促进措施”却已然成型,而这些措施的出台时间被定在了“十一”后。

　　上周五,齐骥在出席全国政协十一届二次会议提案办理会时表示,为保证房地产业一定规模的投资及开工面积,为农民工提供稳定的就业岗位,住房和城乡建设部将继续从消费端到开发建设端对房地产市场予以支持和鼓励。

　　齐骥强调,在全国范围内,建筑行业吸纳的农民工大约为3000多万,未来将继续维持这个岗位现状,并“在房地产投资及建设的规模上,想一些积极的措施”。

　　对于这些积极措施是仅限于政策性保障房还是也包括商品房时,齐骥称,“这个问题会在'十一’之后专门召开发布会说明”。(齐琳 北京商报)

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韩正回应工商联报告：上海没从房地产拿那么多钱

全国工商联在全国政协会上递交了一份名为《我国房价为何居高不下》的大会发言说，其房地产商会去年就全国9城市“房地产企业的开发费用”的调查显示，在总费用支出中，流向政府的部分(即土地成本+总税收)所占比例为49.42%。其中，三个一线城市中，上海的开发项目流向政府的份额最高，达64.5%;北京为48.28%;广州为46.94%。

　　对此，全国人大代表、上海市市长韩正今天回答本报记者提问时说，不知全国工商联的数据怎么来的，肯定有误。不过，他没有透露自己掌握的数据。

　　他强调，上海市在旧城改造中是免收土地出让金的，“大家可以找土地规划部门核实。”

　　近几年，房价暴涨，民众不堪重负，房地产商在民众心中的形象江河日落。全国工商联的报告试图为房地产商解围。报告提出，“土地财政”让政府成了房产开发最大的受益者——在房地产开发成本中，政府所得部分是刚性的。这使得近年来房价居高不下，从而相对降低了公众的购买力。

　　这被视为地价和房价争论的继续。早在2004年，房地产商任志强等人就提出，房价畸高，根源在地价飙升。作为房子的上游材料，土地的需求是必需的，而政府垄断了它的供应，并且利用招拍挂大幅提高地价。2007年，地王不断被刷新。北京、上海等城市拍出的有些地价，每平方米就接近万元，房价自然不会低于此数。

　　不过，地价和房价的争论在有关部门的声明中逐渐销声匿迹，再加上当时房地产市场火爆，政府和开放商都赚了个钵满盆满，如何分肥虽然重要，但也相安无事。如今眼看房地产市场风险日增，政府在公众压力和风险评估下也不能贸然“振兴”，全国工商联与此时公布房地产成本的报告被认为意味深长。